富士駅
静岡県富士市・JR身延線、JR東海道本線(熱海～浜松)・横浜まで94.8km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より25.7%低い駅です。
割高割安スコア 57.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
26万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
35万円
条件から見込まれる坪単価
6.4万円1Kの家賃（推定）
13.8万円2LDKの家賃（推定）
+0.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）63
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
静岡県に位置する富士駅（JR身延線、JR東海道本線(熱海～浜松)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（横浜駅）まで直線約94.83kmという立地スペックと乗り入れ路線数（2路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約25.7%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【57.3点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【西熊本駅（熊本県、類似度99.3%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
富士駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が富士駅に近い順。右は富士駅と比べた1Kの家賃です。
- 西熊本駅1.6%高い熊本県熊本市南区・似ている度 99.3%・JR鹿児島本線(博多～八代)、JR三角線1K 約6.5万円
- 川尻駅4.7%安い熊本県熊本市・似ている度 99.2%・JR鹿児島本線(博多～八代)、JR三角線1K 約6.1万円
- 倉敷駅7.8%高い岡山県倉敷市・似ている度 98.7%・JR山陽本線(岡山～三原)、JR伯備線1K 約6.9万円
- 富合駅10.9%安い熊本県熊本市南区・似ている度 98.1%・JR鹿児島本線(博多～八代)、JR三角線1K 約5.7万円
- 北長瀬駅9.4%高い岡山県岡山市・似ている度 98.0%・JR山陽本線(岡山～三原)、JR伯備線1K 約7.0万円
- 枝川駅6.2%安い高知県吾川郡いの町・似ている度 97.2%・JR土讃線、とさでん交通伊野線1K 約6.0万円
- 東舞鶴駅4.7%安い京都府舞鶴市・似ている度 96.9%・JR小浜線、JR舞鶴線1K 約6.1万円
- 倉賀野駅6.2%安い群馬県高崎市・似ている度 96.9%・JR八高線(高麗川～高崎)、JR高崎線1K 約6.0万円
- 後免駅3.1%安い高知県南国市・似ている度 96.5%・JR土讃線、土佐くろしお鉄道ごめん・なはり線1K 約6.2万円
- 越前花堂駅4.7%安い福井県福井市・似ている度 96.3%・JR越美北線(九頭竜線)、ハピラインふくい線1K 約6.1万円
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推定の1K相場は約6.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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