庭瀬駅
岡山県岡山市・JR山陽本線(岡山～三原)、JR伯備線・神戸(三宮)まで122.7km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より43.8%高い駅です。
割高割安スコア 41.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
23.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
16.2万円
条件から見込まれる坪単価
6.2万円1Kの家賃（推定）
13.5万円2LDKの家賃（推定）
+2.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）63
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き48
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
岡山県に位置する庭瀬駅（JR山陽本線(岡山～三原)、JR伯備線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【高島駅（岡山県、類似度96.1%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
庭瀬駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が庭瀬駅に近い順。右は庭瀬駅と比べた1Kの家賃です。
- 高島駅8.1%高い岡山県岡山市・似ている度 96.1%・JR山陽本線(姫路～岡山)、JR赤穂線1K 約6.7万円
- 西熊本駅4.8%高い熊本県熊本市南区・似ている度 96.1%・JR鹿児島本線(博多～八代)、JR三角線1K 約6.5万円
- 宮内(新潟)駅4.8%安い新潟県長岡市・似ている度 95.3%・JR上越線、JR信越本線(直江津～新潟)1K 約5.9万円
- 新津駅16.1%安い新潟県新潟市秋葉区・似ている度 95.1%・JR羽越本線、JR磐越西線(森と水とロマンの鉄道)1K 約5.2万円
- 富士駅3.2%高い静岡県富士市・似ている度 95.0%・JR身延線、JR東海道本線(熱海～浜松)1K 約6.4万円
- 津幡駅4.8%安い石川県河北郡津幡町・似ている度 94.9%・JR七尾線、IRいしかわ鉄道線1K 約5.9万円
- 八戸駅14.5%安い青森県八戸市・似ている度 94.8%・東北新幹線、JR東北本線(八戸～青森)1K 約5.3万円
- 上田駅6.4%安い長野県上田市・似ている度 94.7%・北陸新幹線、しなの鉄道1K 約5.8万円
- 倉敷駅11.3%高い岡山県倉敷市・似ている度 94.6%・JR山陽本線(岡山～三原)、JR伯備線1K 約6.9万円
- 筒石駅19.3%安い新潟県糸魚川市・似ている度 94.2%・JR北陸本線(富山～直江津)、日本海ひすいライン1K 約5.0万円
庭瀬駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る