川尻駅
熊本県熊本市・JR鹿児島本線(博多～八代)、JR三角線・博多まで97.2km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より0.5%低い駅です。
割高割安スコア 50.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
21.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
21.6万円
条件から見込まれる坪単価
6.1万円1Kの家賃（推定）
13.3万円2LDKの家賃（推定）
+2.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）63
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
熊本県に位置する川尻駅（JR鹿児島本線(博多～八代)、JR三角線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（博多まで約97.18km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【富士駅（静岡県、類似度99.2%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
川尻駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が川尻駅に近い順。右は川尻駅と比べた1Kの家賃です。
- 富士駅4.9%高い静岡県富士市・似ている度 99.2%・JR身延線、JR東海道本線(熱海～浜松)1K 約6.4万円
- 富合駅6.5%安い熊本県熊本市南区・似ている度 99.0%・JR鹿児島本線(博多～八代)、JR三角線1K 約5.7万円
- 西熊本駅6.5%高い熊本県熊本市南区・似ている度 98.9%・JR鹿児島本線(博多～八代)、JR三角線1K 約6.5万円
- 倉賀野駅1.6%安い群馬県高崎市・似ている度 98.6%・JR八高線(高麗川～高崎)、JR高崎線1K 約6.0万円
- 後免駅1.6%高い高知県南国市・似ている度 98.0%・JR土讃線、土佐くろしお鉄道ごめん・なはり線1K 約6.2万円
- 越前花堂駅同じ水準福井県福井市・似ている度 98.0%・JR越美北線(九頭竜線)、ハピラインふくい線1K 約6.1万円
- 東舞鶴駅同じ水準京都府舞鶴市・似ている度 97.8%・JR小浜線、JR舞鶴線1K 約6.1万円
- 枝川駅1.6%安い高知県吾川郡いの町・似ている度 97.7%・JR土讃線、とさでん交通伊野線1K 約6.0万円
- 櫛ヶ浜駅6.5%安い山口県周南市・似ている度 97.4%・JR山陽本線(岩国～門司)、JR岩徳線1K 約5.7万円
- 倉敷駅13.1%高い岡山県倉敷市・似ている度 97.3%・JR山陽本線(岡山～三原)、JR伯備線1K 約6.9万円
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推定の1K相場は約6.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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