平野(JR)駅
大阪府大阪市平野区・JR関西本線(大和路線)(加茂～ＪＲ難波)・難波まで5.8km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より1.9%低い駅です。
割高割安スコア 50.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
73.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
74.6万円
条件から見込まれる坪単価
7.7万円1Kの家賃（推定）
16.8万円2LDKの家賃（推定）
+3.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（難波方面）55
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実49
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
大阪府に位置する平野(JR)駅（JR関西本線(大和路線)(加茂～ＪＲ難波)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（難波まで約5.78km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【桜島駅（大阪府、類似度98.2%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
平野(JR)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が平野(JR)駅に近い順。右は平野(JR)駅と比べた1Kの家賃です。
- 桜島駅1.3%高い大阪府大阪市此花区・似ている度 98.2%・JR桜島線(ゆめ咲線)1K 約7.8万円
- 御幣島駅同じ水準大阪府大阪市西淀川区・似ている度 98.1%・JR東西線1K 約7.7万円
- 高井田中央駅1.3%高い大阪府東大阪市・似ている度 96.8%・JRおおさか東線1K 約7.8万円
- 朝潮橋駅2.6%高い大阪府大阪市港区・似ている度 96.7%・OsakaMetro中央線1K 約7.9万円
- 大阪港駅2.6%高い大阪府大阪市港区・似ている度 96.7%・OsakaMetro中央線1K 約7.9万円
- 鶴ヶ丘駅6.5%高い大阪府大阪市阿倍野区・似ている度 96.4%・JR阪和線(天王寺～和歌山)1K 約8.2万円
- 高井田(OsakaMetro)駅1.3%高い大阪府柏原市・似ている度 96.3%・OsakaMetro中央線1K 約7.8万円
- ユニバーサルシティ駅3.9%高い大阪府大阪市此花区・似ている度 95.6%・JR桜島線(ゆめ咲線)1K 約8.0万円
- JR長瀬駅1.3%安い大阪府東大阪市・似ている度 94.4%・JRおおさか東線1K 約7.6万円
- 城北公園通駅6.5%高い大阪府大阪市旭区・似ている度 94.4%・JRおおさか東線1K 約8.2万円
平野(JR)駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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