河内堅上駅
大阪府柏原市・JR関西本線(大和路線)(加茂～ＪＲ難波)・難波まで17.8km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より36.1%低い駅です。
割高割安スコア 61.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
21.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
33.8万円
条件から見込まれる坪単価
6.1万円1Kの家賃（推定）
13.3万円2LDKの家賃（推定）
-1.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（難波方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実45
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
大阪府に位置する河内堅上駅（JR関西本線(大和路線)(加茂～ＪＲ難波)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（難波駅）まで直線約17.75kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約36.1%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【61.0点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【山城青谷駅（京都府、類似度98.6%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
河内堅上駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が河内堅上駅に近い順。右は河内堅上駅と比べた1Kの家賃です。
- 山城青谷駅4.9%高い京都府城陽市・似ている度 98.6%・JR奈良線1K 約6.4万円
- 白岡駅4.9%高い埼玉県白岡市・似ている度 98.4%・JR東北本線(宇都宮線)1K 約6.4万円
- 利府駅1.6%安い宮城県宮城郡利府町・似ている度 98.4%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約6.0万円
- 木曽川駅1.6%高い愛知県一宮市・似ている度 98.2%・JR東海道本線(浜松～岐阜)1K 約6.2万円
- 比叡山坂本駅同じ水準滋賀県大津市・似ている度 97.9%・JR湖西線1K 約6.1万円
- 玉水駅4.9%安い京都府綴喜郡井手町・似ている度 97.8%・JR奈良線1K 約5.8万円
- 姉ヶ崎駅3.3%安い千葉県市原市姉崎528・似ている度 97.5%・JR内房線1K 約5.9万円
- 並河駅4.9%高い京都府亀岡市・似ている度 97.4%・JR山陰本線(嵯峨野線)(京都～園部)1K 約6.4万円
- 千代川駅3.3%高い京都府亀岡市・似ている度 97.4%・JR山陰本線(嵯峨野線)(京都～園部)1K 約6.3万円
- 堅田駅3.3%高い滋賀県大津市・似ている度 97.4%・JR湖西線1K 約6.3万円
河内堅上駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る