並河駅
京都府亀岡市・JR山陰本線(嵯峨野線)(京都～園部)・京都まで19.3km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より71.6%高い駅です。
割高割安スコア 36.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
26.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
15.5万円
条件から見込まれる坪単価
6.4万円1Kの家賃（推定）
13.9万円2LDKの家賃（推定）
+1.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（京都方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き58
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
京都府に位置する並河駅（JR山陰本線(嵯峨野線)(京都～園部)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【千代川駅（京都府、類似度99.9%）】で、千代川駅と比較すると家賃相場は約1.6%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
並河駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が並河駅に近い順。右は並河駅と比べた1Kの家賃です。
- 千代川駅1.6%安い京都府亀岡市・似ている度 99.9%・JR山陰本線(嵯峨野線)(京都～園部)1K 約6.3万円
- 山城青谷駅同じ水準京都府城陽市・似ている度 98.9%・JR奈良線1K 約6.4万円
- 山城多賀駅4.7%安い京都府綴喜郡井手町・似ている度 98.1%・JR奈良線1K 約6.1万円
- 白岡駅同じ水準埼玉県白岡市・似ている度 98.1%・JR東北本線(宇都宮線)1K 約6.4万円
- 木曽川駅3.1%安い愛知県一宮市・似ている度 98.0%・JR東海道本線(浜松～岐阜)1K 約6.2万円
- 河内堅上駅4.7%安い大阪府柏原市・似ている度 97.4%・JR関西本線(大和路線)(加茂～ＪＲ難波)1K 約6.1万円
- 大野浦駅4.7%安い広島県廿日市・似ている度 97.3%・JR山陽本線(三原～岩国)1K 約6.1万円
- 阿品駅7.8%高い広島県廿日市・似ている度 96.9%・JR山陽本線(三原～岩国)1K 約6.9万円
- 法隆寺駅3.1%安い奈良県生駒郡斑鳩町・似ている度 96.7%・JR関西本線(大和路線)(加茂～ＪＲ難波)1K 約6.2万円
- 伊川谷駅3.1%高い兵庫県神戸市西区・似ている度 96.5%・神戸市営地下鉄西神線1K 約6.6万円
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推定の1K相場は約6.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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