東鷲宮駅
埼玉県久喜市・JR東北本線(宇都宮線)・大宮まで21km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より6.8%低い駅です。
割高割安スコア 51.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
19.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
20.7万円
条件から見込まれる坪単価
6.0万円1Kの家賃（推定）
12.9万円2LDKの家賃（推定）
-0.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実40
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
埼玉県に位置する東鷲宮駅（JR東北本線(宇都宮線)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（大宮まで約20.96km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【おごと温泉駅（滋賀県、類似度99.6%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
東鷲宮駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が東鷲宮駅に近い順。右は東鷲宮駅と比べた1Kの家賃です。
- おごと温泉駅同じ水準滋賀県大津市・似ている度 99.6%・JR湖西線1K 約6.0万円
- 土気駅同じ水準千葉県千葉市緑区・似ている度 99.5%・JR外房線1K 約6.0万円
- 西宮名塩駅3.3%安い兵庫県西宮市・似ている度 99.4%・JR福知山線(宝塚線)(大阪～篠山口)1K 約5.8万円
- 酒々井駅3.3%安い千葉県印旛郡酒々井町・似ている度 99.4%・JR成田線1K 約5.8万円
- 武田尾駅5.0%安い兵庫県宝塚市・似ている度 99.3%・JR福知山線(宝塚線)(大阪～篠山口)1K 約5.7万円
- 物井駅3.3%安い千葉県四街道市・似ている度 98.9%・JR総武本線1K 約5.8万円
- 定光寺駅6.7%安い愛知県春日井市・似ている度 98.9%・JR中央本線(名古屋～塩尻)1K 約5.6万円
- 下狛駅5.0%高い京都府相楽郡精華町・似ている度 98.8%・JR片町線(学研都市線)1K 約6.3万円
- 祝園駅3.3%高い京都府相楽郡精華町・似ている度 98.8%・JR片町線(学研都市線)1K 約6.2万円
- 誉田駅1.7%安い千葉県千葉市緑区・似ている度 98.7%・JR外房線1K 約5.9万円
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推定の1K相場は約6.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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