JR総持寺駅
大阪府茨木市・JR東海道本線(京都線)(京都～大阪)・大阪(梅田)まで15.9km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より50.2%高い駅です。
割高割安スコア 40.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
89.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
59.6万円
条件から見込まれる坪単価
7.9万円1Kの家賃（推定）
17.3万円2LDKの家賃（推定）
+5.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大阪(梅田)方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実50
- 住宅地としての落ち着き47
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
大阪府に位置するJR総持寺駅（JR東海道本線(京都線)(京都～大阪)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【茨木駅（大阪府、類似度98.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
JR総持寺駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度がJR総持寺駅に近い順。右はJR総持寺駅と比べた1Kの家賃です。
- 茨木駅1.3%高い大阪府茨木市・似ている度 98.8%・JR東海道本線(京都線)(京都～大阪)1K 約8.0万円
- 武蔵溝ノ口駅11.4%高い神奈川県川崎市高津区・似ている度 97.7%・JR南武線1K 約8.8万円
- 武蔵中原駅13.9%高い神奈川県川崎市中原区・似ている度 96.0%・JR南武線1K 約9.0万円
- さくら夙川駅7.6%高い兵庫県西宮市・似ている度 95.2%・JR東海道本線(神戸線)(大阪～神戸)1K 約8.5万円
- 甲子園口駅6.3%高い兵庫県西宮市・似ている度 95.0%・JR東海道本線(神戸線)(大阪～神戸)1K 約8.4万円
- 北朝霞駅3.8%高い埼玉県朝霞市・似ている度 94.6%・JR武蔵野線1K 約8.2万円
- 南阿佐ケ谷駅21.5%高い東京都杉並区・似ている度 94.3%・東京メトロ丸ノ内線1K 約9.6万円
- 武蔵新城駅10.1%高い神奈川県川崎市中原区・似ている度 94.2%・JR南武線1K 約8.7万円
- 西宮(JR)駅7.6%高い兵庫県西宮市・似ている度 93.7%・JR東海道本線(神戸線)(大阪～神戸)1K 約8.5万円
- 新三郷駅10.1%安い埼玉県三郷市・似ている度 93.6%・JR武蔵野線1K 約7.1万円
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推定の1K相場は約7.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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