武蔵中原駅
神奈川県川崎市中原区・JR南武線・渋谷まで10.1km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より16.1%低い駅です。
割高割安スコア 54.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
216.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
258.4万円
条件から見込まれる坪単価
9.0万円1Kの家賃（推定）
19.8万円2LDKの家賃（推定）
+5.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（渋谷方面）52
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実53
- 住宅地としての落ち着き44
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する武蔵中原駅（JR南武線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（渋谷まで約10.14km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【向河原駅（神奈川県、類似度97.3%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
武蔵中原駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が武蔵中原駅に近い順。右は武蔵中原駅と比べた1Kの家賃です。
- 向河原駅3.3%高い神奈川県川崎市中原区・似ている度 97.3%・JR南武線1K 約9.3万円
- 武蔵溝ノ口駅2.2%安い神奈川県川崎市高津区・似ている度 96.6%・JR南武線1K 約8.8万円
- JR総持寺駅12.2%安い大阪府茨木市・似ている度 96.0%・JR東海道本線(京都線)(京都～大阪)1K 約7.9万円
- 茨木駅11.1%安い大阪府茨木市・似ている度 96.0%・JR東海道本線(京都線)(京都～大阪)1K 約8.0万円
- 甲子園口駅6.7%安い兵庫県西宮市・似ている度 94.5%・JR東海道本線(神戸線)(大阪～神戸)1K 約8.4万円
- 西川口駅3.3%安い埼玉県川口市・似ている度 94.3%・JR京浜東北線1K 約8.7万円
- 馬込駅6.7%高い東京都大田区・似ている度 94.0%・都営浅草線1K 約9.6万円
- 南阿佐ケ谷駅6.7%高い東京都杉並区・似ている度 93.6%・東京メトロ丸ノ内線1K 約9.6万円
- 西新駅1.1%高い福岡県福岡市早良区・似ている度 93.5%・福岡市地下鉄空港線1K 約9.1万円
- 北朝霞駅8.9%安い埼玉県朝霞市・似ている度 93.4%・JR武蔵野線1K 約8.2万円
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推定の1K相場は約9.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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