甲子園口駅
兵庫県西宮市・JR東海道本線(神戸線)(大阪～神戸)・大阪(梅田)まで11.8km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より46.0%高い駅です。
割高割安スコア 40.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
126.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
86.6万円
条件から見込まれる坪単価
8.4万円1Kの家賃（推定）
18.3万円2LDKの家賃（推定）
+5.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大阪(梅田)方面）51
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実51
- 住宅地としての落ち着き49
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
兵庫県に位置する甲子園口駅（JR東海道本線(神戸線)(大阪～神戸)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【北朝霞駅（埼玉県、類似度98.7%）】で、北朝霞駅と比較すると家賃相場は約2.4%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
甲子園口駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が甲子園口駅に近い順。右は甲子園口駅と比べた1Kの家賃です。
- 北朝霞駅2.4%安い埼玉県朝霞市・似ている度 98.7%・JR武蔵野線1K 約8.2万円
- 西川口駅3.6%高い埼玉県川口市・似ている度 98.0%・JR京浜東北線1K 約8.7万円
- 向河原駅10.7%高い神奈川県川崎市中原区・似ている度 97.1%・JR南武線1K 約9.3万円
- 西馬込駅11.9%高い東京都大田区・似ている度 96.9%・都営浅草線1K 約9.4万円
- 茨木駅4.8%安い大阪府茨木市・似ている度 96.8%・JR東海道本線(京都線)(京都～大阪)1K 約8.0万円
- 金町駅2.4%高い東京都葛飾区・似ている度 96.5%・JR常磐線(上野～取手)1K 約8.6万円
- 蕨駅2.4%安い埼玉県蕨市・似ている度 96.4%・JR京浜東北線1K 約8.2万円
- 北戸田駅1.2%安い埼玉県戸田市・似ている度 96.2%・JR埼京線1K 約8.3万円
- 堺市駅4.8%安い大阪府堺市堺区・似ている度 96.0%・JR阪和線(天王寺～和歌山)1K 約8.0万円
- 川口駅7.1%高い埼玉県川口市・似ている度 95.9%・JR京浜東北線1K 約9.0万円
甲子園口駅の空室を見る
推定の1K相場は約8.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る