向日町駅
京都府向日市・JR東海道本線(京都線)(京都～大阪)・京都まで5.6km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より4.1%低い駅です。
割高割安スコア 51.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
73.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
76.5万円
条件から見込まれる坪単価
7.7万円1Kの家賃（推定）
16.7万円2LDKの家賃（推定）
+5.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（京都方面）55
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
京都府に位置する向日町駅（JR東海道本線(京都線)(京都～大阪)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（京都まで約5.64km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【花園(京都)駅（京都府、類似度99.6%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
向日町駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が向日町駅に近い順。右は向日町駅と比べた1Kの家賃です。
- 花園(京都)駅3.9%高い京都府京都市右京区・似ている度 99.6%・JR山陰本線(嵯峨野線)(京都～園部)1K 約8.0万円
- 東大宮駅3.9%安い埼玉県さいたま市見沼区・似ている度 99.3%・JR東北本線(宇都宮線)1K 約7.4万円
- 桂川(京都)駅2.6%高い京都府京都市南区・似ている度 99.3%・JR東海道本線(京都線)(京都～大阪)1K 約7.9万円
- 古市橋駅3.9%安い広島県広島市安佐南区・似ている度 99.3%・JR可部線1K 約7.4万円
- 下祇園駅5.2%安い広島県広島市安佐南区・似ている度 98.7%・JR可部線1K 約7.3万円
- 六甲道駅9.1%高い兵庫県神戸市灘区・似ている度 98.4%・JR東海道本線(神戸線)(大阪～神戸)1K 約8.4万円
- 安芸矢口駅9.1%安い広島県広島市安佐北区・似ている度 98.2%・JR芸備線1K 約7.0万円
- 東北福祉大前駅1.3%安い宮城県仙台市青葉区・似ている度 98.2%・JR仙山線1K 約7.6万円
- 緑井駅7.8%安い広島県広島市安佐南区・似ている度 98.1%・JR可部線1K 約7.1万円
- 福田町駅10.4%安い宮城県仙台市宮城野区・似ている度 98.1%・JR仙石線1K 約6.9万円
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推定の1K相場は約7.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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