安土駅
滋賀県近江八幡市・JR東海道本線(琵琶湖線)(米原～京都)・京都まで38.3km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より21.8%高い駅です。
割高割安スコア 45.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
10.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
8.7万円
条件から見込まれる坪単価
5.2万円1Kの家賃（推定）
11.3万円2LDKの家賃（推定）
-0.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（京都方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実42
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
滋賀県に位置する安土駅（JR東海道本線(琵琶湖線)(米原～京都)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（京都まで約38.29km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【呼野駅（福岡県、類似度99.1%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
安土駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が安土駅に近い順。右は安土駅と比べた1Kの家賃です。
- 呼野駅3.8%高い福岡県北九州市小倉南区・似ている度 99.1%・JR日田彦山線1K 約5.4万円
- 石原町駅3.8%高い福岡県北九州市小倉南区・似ている度 98.9%・JR日田彦山線1K 約5.4万円
- 美濃赤坂駅5.8%高い岐阜県大垣市・似ている度 98.9%・JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原)1K 約5.5万円
- 河曲駅7.7%高い三重県鈴鹿市・似ている度 98.2%・JR関西本線(名古屋～亀山)1K 約5.6万円
- 新平野駅7.7%安い福井県小浜市・似ている度 97.9%・JR小浜線1K 約4.8万円
- 鹿家駅1.9%安い福岡県糸島市・似ている度 95.6%・JR筑肥線(姪浜～西唐津)1K 約5.1万円
- 和邇駅7.7%高い滋賀県大津市・似ている度 95.1%・JR湖西線1K 約5.6万円
- 筑前庄内駅17.3%安い福岡県飯塚市・似ている度 94.9%・JR後藤寺線1K 約4.3万円
- 陸前稲井駅5.8%安い宮城県石巻市・似ている度 94.9%・JR石巻線1K 約4.9万円
- 藤野駅1.9%高い神奈川県相模原市緑区・似ている度 94.9%・JR中央本線(東京～塩尻)1K 約5.3万円
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推定の1K相場は約5.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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