新平野駅
福井県小浜市・JR小浜線・京都まで54.4km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より4.1%高い駅です。
割高割安スコア 48.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7.3万円
条件から見込まれる坪単価
4.8万円1Kの家賃（推定）
10.3万円2LDKの家賃（推定）
-1.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（京都方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実41
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福井県に位置する新平野駅（JR小浜線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（京都まで約54.35km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【安土駅（滋賀県、類似度97.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
新平野駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が新平野駅に近い順。右は新平野駅と比べた1Kの家賃です。
- 安土駅8.3%高い滋賀県近江八幡市・似ている度 97.9%・JR東海道本線(琵琶湖線)(米原～京都)1K 約5.2万円
- 石原町駅12.5%高い福岡県北九州市小倉南区・似ている度 97.7%・JR日田彦山線1K 約5.4万円
- 呼野駅12.5%高い福岡県北九州市小倉南区・似ている度 97.6%・JR日田彦山線1K 約5.4万円
- 富海駅12.5%安い山口県防府市・似ている度 96.7%・JR山陽本線(岩国～門司)1K 約4.2万円
- 香登駅12.5%安い岡山県備前市・似ている度 96.7%・JR赤穂線1K 約4.2万円
- 熊山駅12.5%安い岡山県赤磐市・似ている度 96.5%・JR山陽本線(姫路～岡山)1K 約4.2万円
- 川路駅12.5%安い長野県飯田市・似ている度 96.4%・JR飯田線(天竜峡～辰野)1K 約4.2万円
- 時又駅12.5%安い長野県飯田市・似ている度 96.4%・JR飯田線(天竜峡～辰野)1K 約4.2万円
- 島田(山口)駅4.2%安い山口県光市・似ている度 96.3%・JR山陽本線(岩国～門司)1K 約4.6万円
- 片岡駅2.1%高い栃木県矢板市・似ている度 96.2%・JR東北本線(宇都宮線)1K 約4.9万円
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推定の1K相場は約4.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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