石原町駅
福岡県北九州市小倉南区・JR日田彦山線・博多まで46.5km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より54.3%高い駅です。
割高割安スコア 39.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
12.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
8.1万円
条件から見込まれる坪単価
5.4万円1Kの家賃（推定）
11.7万円2LDKの家賃（推定）
-0.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実41
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福岡県に位置する石原町駅（JR日田彦山線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【呼野駅（福岡県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
石原町駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が石原町駅に近い順。右は石原町駅と比べた1Kの家賃です。
- 呼野駅同じ水準福岡県北九州市小倉南区・似ている度 100.0%・JR日田彦山線1K 約5.4万円
- 安土駅3.7%安い滋賀県近江八幡市・似ている度 98.9%・JR東海道本線(琵琶湖線)(米原～京都)1K 約5.2万円
- 新平野駅11.1%安い福井県小浜市・似ている度 97.7%・JR小浜線1K 約4.8万円
- 美濃赤坂駅1.8%高い岐阜県大垣市・似ている度 97.3%・JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原)1K 約5.5万円
- 河曲駅3.7%高い三重県鈴鹿市・似ている度 97.3%・JR関西本線(名古屋～亀山)1K 約5.6万円
- 志井(JR)駅9.2%高い福岡県北九州市小倉南区・似ている度 96.5%・JR日田彦山線1K 約5.9万円
- 藤野駅1.8%安い神奈川県相模原市緑区・似ている度 95.8%・JR中央本線(東京～塩尻)1K 約5.3万円
- 羽鳥駅11.1%安い茨城県小美玉市・似ている度 95.1%・JR常磐線(取手～いわき)1K 約4.8万円
- 川路駅22.2%安い長野県飯田市・似ている度 94.8%・JR飯田線(天竜峡～辰野)1K 約4.2万円
- 時又駅22.2%安い長野県飯田市・似ている度 94.8%・JR飯田線(天竜峡～辰野)1K 約4.2万円
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推定の1K相場は約5.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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