下夜久野駅
京都府福知山市・JR山陰本線(園部～豊岡)・神戸(三宮)まで71.8km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より74.1%高い駅です。
割高割安スコア 36.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
14.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
8.1万円
条件から見込まれる坪単価
5.6万円1Kの家賃（推定）
12.1万円2LDKの家賃（推定）
+1.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実41
- 住宅地としての落ち着き57
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
京都府に位置する下夜久野駅（JR山陰本線(園部～豊岡)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【函南駅（静岡県、類似度99.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
下夜久野駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が下夜久野駅に近い順。右は下夜久野駅と比べた1Kの家賃です。
- 函南駅3.6%高い静岡県田方郡函南町・似ている度 99.7%・JR東海道本線(熱海～浜松)1K 約5.8万円
- 粟野駅5.3%安い福井県敦賀市・似ている度 99.4%・JR小浜線1K 約5.3万円
- 石鎚山駅7.1%安い愛媛県西条市・似ている度 99.4%・JR予讃線1K 約5.2万円
- 大甕駅5.3%安い茨城県日立市・似ている度 99.3%・JR常磐線(取手～いわき)1K 約5.3万円
- 常永駅3.6%高い山梨県中巨摩郡昭和町・似ている度 99.1%・JR身延線1K 約5.8万円
- 竜王駅同じ水準山梨県甲斐市・似ている度 99.1%・JR中央本線(東京～塩尻)1K 約5.6万円
- 市布駅3.6%安い長崎県諫早市・似ている度 99.0%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約5.4万円
- 大塔駅1.8%高い長崎県佐世保市・似ている度 99.0%・JR佐世保線1K 約5.7万円
- 彦崎駅同じ水準岡山県岡山市・似ている度 98.9%・JR宇野線1K 約5.6万円
- 東花輪駅同じ水準山梨県中央市・似ている度 98.8%・JR身延線1K 約5.6万円
下夜久野駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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