多喜浜駅
愛媛県新居浜市・JR予讃線・広島まで91.5km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より21.0%低い駅です。
割高割安スコア 54.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
9.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
11.9万円
条件から見込まれる坪単価
5.1万円1Kの家賃（推定）
10.9万円2LDKの家賃（推定）
-1.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実40
- 住宅地としての落ち着き62
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛媛県に位置する多喜浜駅（JR予讃線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（広島まで約91.46km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【立道駅（徳島県、類似度99.8%）】で、立道駅と比較すると家賃相場は約3.9%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
多喜浜駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が多喜浜駅に近い順。右は多喜浜駅と比べた1Kの家賃です。
- 立道駅3.9%安い徳島県鳴門市・似ている度 99.8%・JR鳴門線1K 約4.9万円
- 大多羅駅5.9%高い岡山県岡山市・似ている度 99.2%・JR赤穂線1K 約5.4万円
- 村崎野駅3.9%安い岩手県北上市・似ている度 98.9%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約4.9万円
- 群馬八幡駅7.8%高い群馬県高崎市・似ている度 98.8%・JR信越本線1K 約5.5万円
- 南荒尾駅13.7%安い熊本県荒尾市・似ている度 98.7%・JR鹿児島本線(博多～八代)1K 約4.4万円
- 奈良井駅15.7%安い長野県塩尻市・似ている度 98.6%・JR中央本線(名古屋～塩尻)1K 約4.3万円
- 木曽平沢駅15.7%安い長野県塩尻市・似ている度 98.6%・JR中央本線(名古屋～塩尻)1K 約4.3万円
- 高茶屋駅5.9%高い三重県津市・似ている度 98.5%・JR紀勢本線1K 約5.4万円
- 鶴ヶ坂駅11.7%安い青森県青森市・似ている度 98.3%・JR奥羽本線(新庄～青森)1K 約4.5万円
- 大分大学前駅3.9%高い大分県大分市・似ている度 98.3%・JR豊肥本線(阿蘇高原線)1K 約5.3万円
多喜浜駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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