鶴田駅
栃木県宇都宮市・JR日光線・大宮まで73.4km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より95.8%高い駅です。
割高割安スコア 33.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
23.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
11.9万円
条件から見込まれる坪単価
6.2万円1Kの家賃（推定）
13.5万円2LDKの家賃（推定）
+0.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
栃木県に位置する鶴田駅（JR日光線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【小坂井駅（愛知県、類似度98.3%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
鶴田駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が鶴田駅に近い順。右は鶴田駅と比べた1Kの家賃です。
- 小坂井駅3.2%高い愛知県豊川市・似ている度 98.3%・JR飯田線(豊橋～天竜峡)1K 約6.4万円
- 用宗駅3.2%安い静岡県静岡市駿河区・似ている度 98.0%・JR東海道本線(熱海～浜松)1K 約6.0万円
- 天竜川駅3.2%高い静岡県浜松市東区・似ている度 98.0%・JR東海道本線(熱海～浜松)1K 約6.4万円
- 高知商業前駅1.6%高い高知県高知市・似ている度 97.9%・JR土讃線1K 約6.3万円
- 宇佐美駅3.2%安い静岡県伊東市・似ている度 97.8%・JR伊東線1K 約6.0万円
- 南福島駅3.2%安い福島県福島市・似ている度 97.7%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約6.0万円
- 播州赤穂駅4.8%安い兵庫県赤穂市・似ている度 97.7%・JR赤穂線1K 約5.9万円
- 日和田駅同じ水準福島県郡山市・似ている度 97.6%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約6.2万円
- 笹木野駅3.2%安い福島県福島市・似ている度 97.5%・JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)1K 約6.0万円
- 朝倉(JR)駅同じ水準高知県高知市・似ている度 97.5%・JR土讃線1K 約6.2万円
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推定の1K相場は約6.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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