羽咋駅
石川県羽咋市・JR七尾線・名古屋まで192.1km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より33.3%低い駅です。
割高割安スコア 59.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
5.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7.8万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.3万円2LDKの家賃（推定）
-4.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実43
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
石川県に位置する羽咋駅（JR七尾線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（名古屋駅）まで直線約192.14kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約33.3%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【59.9点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【八十場駅（香川県、類似度98.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
羽咋駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が羽咋駅に近い順。右は羽咋駅と比べた1Kの家賃です。
- 八十場駅18.6%高い香川県坂出市・似ている度 98.8%・JR予讃線1K 約5.1万円
- 宝達駅2.3%高い石川県羽咋郡宝達志水町・似ている度 98.8%・JR七尾線1K 約4.4万円
- 石川(JR)駅2.3%高い青森県弘前市・似ている度 98.6%・JR奥羽本線(新庄～青森)1K 約4.4万円
- 信濃浅野駅11.6%高い長野県長野市・似ている度 98.4%・JR飯山線1K 約4.8万円
- 三股駅9.3%高い宮崎県北諸県郡三股町・似ている度 98.3%・JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)1K 約4.7万円
- 北細野駅2.3%高い長野県北安曇郡松川村・似ている度 98.3%・JR大糸線1K 約4.4万円
- 信濃松川駅2.3%高い長野県北安曇郡松川村・似ている度 98.3%・JR大糸線1K 約4.4万円
- 後潟駅同じ水準青森県青森市・似ている度 98.3%・JR津軽線1K 約4.3万円
- 紀伊佐野駅16.2%高い和歌山県新宮市・似ている度 98.2%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約5.0万円
- 羽黒下駅11.6%高い長野県南佐久郡佐久穂町・似ている度 98.2%・JR小海線(八ヶ岳高原線)1K 約4.8万円
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推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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