紀伊佐野駅
和歌山県新宮市・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)・難波まで117.5km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より22.9%高い駅です。
割高割安スコア 45.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
8.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7万円
条件から見込まれる坪単価
5.0万円1Kの家賃（推定）
10.7万円2LDKの家賃（推定）
+0.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（難波方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実43
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
和歌山県に位置する紀伊佐野駅（JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（難波まで約117.52km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【阿波中島駅（徳島県、類似度99.1%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
紀伊佐野駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が紀伊佐野駅に近い順。右は紀伊佐野駅と比べた1Kの家賃です。
- 阿波中島駅4.0%高い徳島県阿南市・似ている度 99.1%・JR牟岐線1K 約5.2万円
- 塩沢駅同じ水準新潟県南魚沼市・似ている度 98.5%・JR上越線1K 約5.0万円
- 大沢(新潟)駅4.0%安い新潟県南魚沼市・似ている度 98.4%・JR上越線1K 約4.8万円
- 沢駅4.0%安い長野県上伊那郡箕輪町・似ている度 98.3%・JR飯田線(天竜峡～辰野)1K 約4.8万円
- 伊那松島駅4.0%安い長野県上伊那郡箕輪町・似ている度 98.3%・JR飯田線(天竜峡～辰野)1K 約4.8万円
- 木ノ下駅4.0%安い長野県上伊那郡箕輪町・似ている度 98.3%・JR飯田線(天竜峡～辰野)1K 約4.8万円
- 羽咋駅14.0%安い石川県羽咋市・似ている度 98.2%・JR七尾線1K 約4.3万円
- 曽山寺駅同じ水準宮崎県宮崎市・似ている度 98.1%・JR日南線1K 約5.0万円
- 宝達駅12.0%安い石川県羽咋郡宝達志水町・似ている度 98.1%・JR七尾線1K 約4.4万円
- 神前(香川)駅8.0%安い香川県さぬき市・似ている度 97.7%・JR高徳線1K 約4.6万円
紀伊佐野駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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