信濃松川駅
長野県北安曇郡松川村・JR大糸線・名古屋まで164.9km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より27.6%低い駅です。
割高割安スコア 57.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
5.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7.6万円
条件から見込まれる坪単価
4.4万円1Kの家賃（推定）
9.5万円2LDKの家賃（推定）
+0.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
長野県に位置する信濃松川駅（JR大糸線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（名古屋駅）まで直線約164.9kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約27.6%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【57.9点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【北細野駅（長野県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
信濃松川駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が信濃松川駅に近い順。右は信濃松川駅と比べた1Kの家賃です。
- 北細野駅同じ水準長野県北安曇郡松川村・似ている度 100.0%・JR大糸線1K 約4.4万円
- 羽生田駅2.3%安い新潟県南蒲原郡田上町・似ている度 100.0%・JR信越本線(直江津～新潟)1K 約4.3万円
- 信濃浅野駅9.1%高い長野県長野市・似ている度 99.7%・JR飯山線1K 約4.8万円
- 田野(宮崎)駅4.5%高い宮崎県宮崎市・似ている度 99.4%・JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)1K 約4.6万円
- 門川駅4.5%高い宮崎県東臼杵郡門川町・似ている度 99.4%・JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)1K 約4.6万円
- 子供の国駅9.1%高い宮崎県宮崎市・似ている度 98.8%・JR日南線1K 約4.8万円
- 京ヶ瀬駅同じ水準新潟県阿賀野市・似ている度 98.8%・JR羽越本線1K 約4.4万円
- 羽黒下駅9.1%高い長野県南佐久郡佐久穂町・似ている度 98.8%・JR小海線(八ヶ岳高原線)1K 約4.8万円
- 坂北駅4.5%高い長野県東筑摩郡筑北村・似ている度 98.8%・JR篠ノ井線1K 約4.6万円
- 安曇沓掛駅2.3%高い長野県大町市大字常盤区・似ている度 98.7%・JR大糸線1K 約4.5万円
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推定の1K相場は約4.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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