後潟駅
青森県青森市・JR津軽線・札幌まで244.3km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より41.9%低い駅です。
割高割安スコア 55.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
3.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
6.2万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.2万円2LDKの家賃（推定）
-1.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（札幌方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実44
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
青森県に位置する後潟駅（JR津軽線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（札幌まで約244.34km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【千路駅（石川県、類似度99.3%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
後潟駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が後潟駅に近い順。右は後潟駅と比べた1Kの家賃です。
- 千路駅2.3%高い石川県羽咋市・似ている度 99.3%・JR七尾線1K 約4.4万円
- 金丸駅2.3%高い石川県鹿島郡中能登町・似ている度 99.3%・JR七尾線1K 約4.4万円
- えびの上江駅同じ水準宮崎県えびの市・似ている度 99.3%・JR吉都線(えびの高原線)1K 約4.3万円
- 小木ノ城駅同じ水準新潟県三島郡出雲崎町・似ている度 99.2%・JR越後線1K 約4.3万円
- 安曇沓掛駅4.6%高い長野県大町市大字常盤区・似ている度 99.2%・JR大糸線1K 約4.5万円
- 門川駅7.0%高い宮崎県東臼杵郡門川町・似ている度 99.2%・JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)1K 約4.6万円
- 板柳駅同じ水準青森県北津軽郡板柳町・似ている度 99.2%・JR五能線1K 約4.3万円
- 林崎駅同じ水準青森県南津軽郡藤崎町・似ている度 99.2%・JR五能線1K 約4.3万円
- 敷浪駅4.6%高い石川県羽咋郡宝達志水町・似ている度 99.2%・JR七尾線1K 約4.5万円
- 矢岳駅同じ水準熊本県人吉市・似ている度 99.2%・JR肥薩線(えびの高原線)(八代～吉松)1K 約4.3万円
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推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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