越後田中駅
新潟県中魚沼郡津南町・JR飯山線・大宮まで151.3km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より18.1%低い駅です。
割高割安スコア 54.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9.4万円
条件から見込まれる坪単価
4.9万円1Kの家賃（推定）
10.4万円2LDKの家賃（推定）
-1.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
新潟県に位置する越後田中駅（JR飯山線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（大宮まで約151.27km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【姨捨駅（長野県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
越後田中駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が越後田中駅に近い順。右は越後田中駅と比べた1Kの家賃です。
- 姨捨駅同じ水準長野県千曲市・似ている度 100.0%・JR篠ノ井線1K 約4.9万円
- 福光駅2.0%安い富山県南砺市・似ている度 100.0%・JR城端線1K 約4.8万円
- 瀬戸石駅同じ水準熊本県八代市・似ている度 99.9%・JR肥薩線(えびの高原線)(八代～吉松)1K 約4.9万円
- 楡原駅4.1%安い富山県富山市・似ている度 99.9%・JR高山本線1K 約4.7万円
- 鎌瀬駅同じ水準熊本県八代市・似ている度 99.9%・JR肥薩線(えびの高原線)(八代～吉松)1K 約4.9万円
- 笹津駅4.1%安い富山県富山市・似ている度 99.9%・JR高山本線1K 約4.7万円
- 明科駅4.1%安い長野県安曇野市・似ている度 99.9%・JR篠ノ井線1K 約4.7万円
- 猪谷駅4.1%安い富山県富山市・似ている度 99.9%・JR高山本線1K 約4.7万円
- 葉木駅同じ水準熊本県八代市・似ている度 99.9%・JR肥薩線(えびの高原線)(八代～吉松)1K 約4.9万円
- 坂本駅同じ水準熊本県八代市・似ている度 99.9%・JR肥薩線(えびの高原線)(八代～吉松)1K 約4.9万円
越後田中駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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