福光駅
富山県南砺市・JR城端線・名古屋まで154.2km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より28.6%高い駅です。
割高割安スコア 44.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
5.6万円
条件から見込まれる坪単価
4.8万円1Kの家賃（推定）
10.2万円2LDKの家賃（推定）
-0.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
富山県に位置する福光駅（JR城端線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【楡原駅（富山県、類似度100.0%）】で、楡原駅と比較すると家賃相場は約2.1%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
福光駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が福光駅に近い順。右は福光駅と比べた1Kの家賃です。
- 楡原駅2.1%安い富山県富山市・似ている度 100.0%・JR高山本線1K 約4.7万円
- 笹津駅2.1%安い富山県富山市・似ている度 100.0%・JR高山本線1K 約4.7万円
- 明科駅2.1%安い長野県安曇野市・似ている度 100.0%・JR篠ノ井線1K 約4.7万円
- 越後田中駅2.1%高い新潟県中魚沼郡津南町・似ている度 100.0%・JR飯山線1K 約4.9万円
- 猪谷駅2.1%安い富山県富山市・似ている度 100.0%・JR高山本線1K 約4.7万円
- 姨捨駅2.1%高い長野県千曲市・似ている度 99.9%・JR篠ノ井線1K 約4.9万円
- 瀬戸石駅2.1%高い熊本県八代市・似ている度 99.9%・JR肥薩線(えびの高原線)(八代～吉松)1K 約4.9万円
- 鎌瀬駅2.1%高い熊本県八代市・似ている度 99.9%・JR肥薩線(えびの高原線)(八代～吉松)1K 約4.9万円
- 葉木駅2.1%高い熊本県八代市・似ている度 99.8%・JR肥薩線(えびの高原線)(八代～吉松)1K 約4.9万円
- 岩室駅2.1%安い新潟県新潟市西蒲区・似ている度 99.8%・JR越後線1K 約4.7万円
福光駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る