二塚駅
富山県高岡市・JR城端線・名古屋まで172km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より26.9%高い駅です。
割高割安スコア 44.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
21.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
17.1万円
条件から見込まれる坪単価
6.2万円1Kの家賃（推定）
13.4万円2LDKの家賃（推定）
-1.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実57
- 住宅地としての落ち着き38
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
富山県に位置する二塚駅（JR城端線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【山岸駅（岩手県、類似度98.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
二塚駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が二塚駅に近い順。右は二塚駅と比べた1Kの家賃です。
- 山岸駅4.8%高い岩手県盛岡市・似ている度 98.9%・JR山田線1K 約6.5万円
- 西都城駅9.7%安い宮崎県都城市・似ている度 98.2%・JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)1K 約5.6万円
- 観音寺(香川)駅9.7%安い香川県観音寺市・似ている度 95.9%・JR予讃線1K 約5.6万円
- 嘉例川駅24.2%安い鹿児島県霧島市・似ている度 94.1%・JR肥薩線(吉松～隼人)1K 約4.7万円
- 燕駅6.4%安い新潟県燕市・似ている度 93.3%・JR弥彦線1K 約5.8万円
- 乃木駅3.2%高い島根県松江市・似ている度 91.7%・JR山陰本線(米子～益田)1K 約6.4万円
- 上盛岡駅9.7%高い岩手県盛岡市・似ている度 91.7%・JR山田線1K 約6.8万円
- 羽後牛島駅3.2%安い秋田県秋田市・似ている度 91.3%・JR羽越本線1K 約6.0万円
- 南松本駅6.4%高い長野県松本市・似ている度 90.2%・JR篠ノ井線1K 約6.6万円
- 大更駅27.4%安い岩手県八幡平市・似ている度 89.9%・JR花輪線(十和田八幡平四季彩ライン)1K 約4.5万円
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推定の1K相場は約6.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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