羽後牛島駅
秋田県秋田市・JR羽越本線・仙台まで172.8km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より83.5%高い駅です。
割高割安スコア 35.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
17.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9.7万円
条件から見込まれる坪単価
6.0万円1Kの家賃（推定）
12.9万円2LDKの家賃（推定）
+2.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実57
- 住宅地としての落ち着き42
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
秋田県に位置する羽後牛島駅（JR羽越本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【日立駅（茨城県、類似度99.4%）】で、日立駅と比較すると家賃相場は約3.3%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
羽後牛島駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が羽後牛島駅に近い順。右は羽後牛島駅と比べた1Kの家賃です。
- 日立駅3.3%安い茨城県日立市・似ている度 99.4%・JR常磐線(取手～いわき)1K 約5.8万円
- 直見駅5.0%安い大分県佐伯市・似ている度 99.2%・JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)1K 約5.7万円
- 直川駅5.0%安い大分県佐伯市・似ている度 99.2%・JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)1K 約5.7万円
- 北三条駅3.3%安い新潟県三条市・似ている度 99.0%・JR弥彦線1K 約5.8万円
- 南松本駅10.0%高い長野県松本市・似ている度 98.0%・JR篠ノ井線1K 約6.6万円
- 乃木駅6.7%高い島根県松江市・似ている度 97.5%・JR山陰本線(米子～益田)1K 約6.4万円
- 防府駅3.3%安い山口県防府市・似ている度 97.5%・JR山陽本線(岩国～門司)1K 約5.8万円
- 亀川駅5.0%安い大分県別府市・似ている度 97.4%・JR日豊本線(門司港～佐伯)1K 約5.7万円
- 帯広駅3.3%安い北海道帯広市・似ている度 97.2%・JR根室本線(新得～釧路)1K 約5.8万円
- 燕駅3.3%安い新潟県燕市・似ている度 97.0%・JR弥彦線1K 約5.8万円
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推定の1K相場は約6.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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