山岸駅
岩手県盛岡市・JR山田線・仙台まで163.8km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より95.3%高い駅です。
割高割安スコア 33.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
29.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
14.9万円
条件から見込まれる坪単価
6.5万円1Kの家賃（推定）
14.2万円2LDKの家賃（推定）
+1.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実56
- 住宅地としての落ち着き39
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
岩手県に位置する山岸駅（JR山田線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【二塚駅（富山県、類似度98.9%）】で、二塚駅と比較すると家賃相場は約4.6%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
山岸駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が山岸駅に近い順。右は山岸駅と比べた1Kの家賃です。
- 二塚駅4.6%安い富山県高岡市・似ている度 98.9%・JR城端線1K 約6.2万円
- 西都城駅13.8%安い宮崎県都城市・似ている度 96.6%・JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)1K 約5.6万円
- 乃木駅1.5%安い島根県松江市・似ている度 93.9%・JR山陰本線(米子～益田)1K 約6.4万円
- 観音寺(香川)駅13.8%安い香川県観音寺市・似ている度 93.3%・JR予讃線1K 約5.6万円
- 燕駅10.8%安い新潟県燕市・似ている度 93.2%・JR弥彦線1K 約5.8万円
- 上盛岡駅4.6%高い岩手県盛岡市・似ている度 92.9%・JR山田線1K 約6.8万円
- 南松本駅1.5%高い長野県松本市・似ている度 92.1%・JR篠ノ井線1K 約6.6万円
- 羽後牛島駅7.7%安い秋田県秋田市・似ている度 91.3%・JR羽越本線1K 約6.0万円
- 国分(鹿児島)駅12.3%安い鹿児島県霧島市・似ている度 90.1%・JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)1K 約5.7万円
- 嘉例川駅27.6%安い鹿児島県霧島市・似ている度 90.1%・JR肥薩線(吉松～隼人)1K 約4.7万円
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推定の1K相場は約6.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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