高岡駅
富山県高岡市・JR城端線、JR氷見線、あいの風とやま鉄道線・名古屋まで175km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より9.1%低い駅です。
割高割安スコア 52.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
17.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
19.7万円
条件から見込まれる坪単価
5.9万円1Kの家賃（推定）
12.9万円2LDKの家賃（推定）
-0.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）70
- 商業・飲食の充実53
- 住宅地としての落ち着き47
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
富山県に位置する高岡駅（JR城端線、JR氷見線、あいの風とやま鉄道線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約174.99km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【いわき駅（福島県、類似度99.4%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
高岡駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が高岡駅に近い順。右は高岡駅と比べた1Kの家賃です。
- いわき駅6.8%高い福島県いわき市・似ている度 99.4%・JR磐越東線(ゆうゆうあぶくまライン)、JR常磐線(取手～いわき)1K 約6.3万円
- 八代駅6.8%安い熊本県八代市・似ている度 99.3%・JR鹿児島本線(博多～八代)、JR肥薩線(えびの高原線)(八代～吉松)1K 約5.5万円
- 青森駅3.4%高い青森県青森市・似ている度 99.1%・JR東北本線(八戸～青森)、JR奥羽本線(新庄～青森)1K 約6.1万円
- 釧路駅13.5%安い北海道釧路市・似ている度 99.0%・JR根室本線(新得～釧路)、JR根室本線(花咲線)(釧路～根室)1K 約5.1万円
- 新見駅10.2%安い岡山県新見市・似ている度 98.8%・JR姫新線(佐用～新見)、JR伯備線1K 約5.3万円
- 松本駅13.5%高い長野県松本市・似ている度 98.6%・JR大糸線、JR篠ノ井線1K 約6.7万円
- 宮崎駅15.2%高い宮崎県宮崎市・似ている度 98.5%・JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)、JR宮崎空港線1K 約6.8万円
- 宮古駅1.7%安い岩手県宮古市・似ている度 98.5%・JR山田線、三陸鉄道北リアス線1K 約5.8万円
- 三沢(青森)駅10.2%安い青森県三沢市・似ている度 98.3%・JR東北本線(八戸～青森)、十和田観光電鉄1K 約5.3万円
- 米子駅3.4%安い鳥取県米子市・似ている度 98.2%・JR山陰本線(豊岡～米子)、JR山陰本線(米子～益田)1K 約5.7万円
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推定の1K相場は約5.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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