沼田駅
群馬県沼田市・JR上越線・大宮まで97.4km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より264.3%高い駅です。
割高割安スコア 18.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
15.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
4.2万円
条件から見込まれる坪単価
5.7万円1Kの家賃（推定）
12.4万円2LDKの家賃（推定）
-0.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実51
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
群馬県に位置する沼田駅（JR上越線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【紀伊姫駅（和歌山県、類似度98.3%）】で、紀伊姫駅と比較すると家賃相場は約7.0%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
沼田駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が沼田駅に近い順。右は沼田駅と比べた1Kの家賃です。
- 紀伊姫駅7.0%安い和歌山県東牟婁郡串本町・似ている度 98.3%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約5.3万円
- 養父駅3.5%安い兵庫県養父市・似ている度 98.1%・JR山陰本線(園部～豊岡)1K 約5.5万円
- 日下駅1.8%安い高知県高岡郡日高村・似ている度 98.0%・JR土讃線1K 約5.6万円
- 下山村駅5.3%安い長野県飯田市・似ている度 98.0%・JR飯田線(天竜峡～辰野)1K 約5.4万円
- 小村神社前駅3.5%高い高知県高岡郡日高村・似ている度 97.7%・JR土讃線1K 約5.9万円
- 大村(長崎)駅1.8%高い長崎県大村市・似ている度 97.6%・JR大村線1K 約5.8万円
- 波川駅8.8%高い高知県吾川郡いの町・似ている度 97.6%・JR土讃線1K 約6.2万円
- 琴平駅8.8%安い香川県仲多度郡琴平町・似ている度 97.5%・JR土讃線1K 約5.2万円
- 諏訪駅3.5%高い長崎県大村市・似ている度 97.4%・JR大村線1K 約5.9万円
- 居組駅8.8%安い兵庫県美方郡新温泉町・似ている度 97.0%・JR山陰本線(豊岡～米子)1K 約5.2万円
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推定の1K相場は約5.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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