小村神社前駅
高知県高岡郡日高村・JR土讃線・広島まで127.5km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より33.6%高い駅です。
割高割安スコア 42.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
17.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
12.8万円
条件から見込まれる坪単価
5.9万円1Kの家賃（推定）
12.7万円2LDKの家賃（推定）
-0.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実50
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
高知県に位置する小村神社前駅（JR土讃線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【日下駅（高知県、類似度98.9%）】で、日下駅と比較すると家賃相場は約5.1%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
小村神社前駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が小村神社前駅に近い順。右は小村神社前駅と比べた1Kの家賃です。
- 日下駅5.1%安い高知県高岡郡日高村・似ている度 98.9%・JR土讃線1K 約5.6万円
- 波川駅5.1%高い高知県吾川郡いの町・似ている度 98.5%・JR土讃線1K 約6.2万円
- 沼田駅3.4%安い群馬県沼田市・似ている度 97.7%・JR上越線1K 約5.7万円
- 茅野駅3.4%安い長野県茅野市・似ている度 97.5%・JR中央本線(東京～塩尻)1K 約5.7万円
- 紀伊姫駅10.2%安い和歌山県東牟婁郡串本町・似ている度 97.4%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約5.3万円
- 下山村駅8.5%安い長野県飯田市・似ている度 97.1%・JR飯田線(天竜峡～辰野)1K 約5.4万円
- 打保駅13.5%安い岐阜県飛騨市・似ている度 97.1%・JR高山本線1K 約5.1万円
- 大村(長崎)駅1.7%安い長崎県大村市・似ている度 97.0%・JR大村線1K 約5.8万円
- 坂上駅13.5%安い岐阜県飛騨市・似ている度 97.0%・JR高山本線1K 約5.1万円
- 養父駅6.8%安い兵庫県養父市・似ている度 96.7%・JR山陰本線(園部～豊岡)1K 約5.5万円
小村神社前駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る