紀伊姫駅
和歌山県東牟婁郡串本町・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)・難波まで132.4km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より63.6%高い駅です。
割高割安スコア 37.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
10.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
6.6万円
条件から見込まれる坪単価
5.3万円1Kの家賃（推定）
11.4万円2LDKの家賃（推定）
-0.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（難波方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実51
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
和歌山県に位置する紀伊姫駅（JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【越後堀之内駅（新潟県、類似度99.4%）】で、越後堀之内駅と比較すると家賃相場は約5.6%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
紀伊姫駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が紀伊姫駅に近い順。右は紀伊姫駅と比べた1Kの家賃です。
- 越後堀之内駅5.6%安い新潟県魚沼市・似ている度 99.4%・JR上越線1K 約5.0万円
- 城端駅7.5%安い富山県南砺市・似ている度 99.4%・JR城端線1K 約4.9万円
- 打保駅3.8%安い岐阜県飛騨市・似ている度 99.0%・JR高山本線1K 約5.1万円
- 坂上駅3.8%安い岐阜県飛騨市・似ている度 99.0%・JR高山本線1K 約5.1万円
- 琴平駅1.9%安い香川県仲多度郡琴平町・似ている度 98.6%・JR土讃線1K 約5.2万円
- 薩摩松元駅同じ水準鹿児島県鹿児島市・似ている度 98.5%・JR鹿児島本線(川内～鹿児島)1K 約5.3万円
- 角川駅3.8%安い岐阜県飛騨市・似ている度 98.5%・JR高山本線1K 約5.1万円
- 日下駅5.6%高い高知県高岡郡日高村・似ている度 98.5%・JR土讃線1K 約5.6万円
- 紀伊浦神駅7.5%安い和歌山県東牟婁郡那智勝浦町・似ている度 98.3%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約4.9万円
- 沼田駅7.5%高い群馬県沼田市・似ている度 98.3%・JR上越線1K 約5.7万円
紀伊姫駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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