居組駅
兵庫県美方郡新温泉町・JR山陰本線(豊岡～米子)・神戸(三宮)まで124.9km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より13.6%高い駅です。
割高割安スコア 46.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
10万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
8.8万円
条件から見込まれる坪単価
5.2万円1Kの家賃（推定）
11.2万円2LDKの家賃（推定）
-1.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実53
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
兵庫県に位置する居組駅（JR山陰本線(豊岡～米子)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（神戸(三宮)まで約124.87km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【黒川(香川)駅（香川県、類似度99.9%）】で、黒川(香川)駅と比較すると家賃相場は約1.9%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
居組駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が居組駅に近い順。右は居組駅と比べた1Kの家賃です。
- 黒川(香川)駅1.9%安い香川県仲多度郡まんのう町・似ている度 99.9%・JR土讃線1K 約5.1万円
- 讃岐財田駅1.9%安い香川県三豊市・似ている度 99.9%・JR土讃線1K 約5.1万円
- 金塚駅9.6%安い新潟県新発田市・似ている度 98.9%・JR羽越本線1K 約4.7万円
- 広原駅9.6%安い宮崎県西諸県郡高原町・似ている度 98.7%・JR吉都線(えびの高原線)1K 約4.7万円
- 早口駅11.5%安い秋田県大館市・似ている度 98.6%・JR奥羽本線(新庄～青森)1K 約4.6万円
- 神村学園前駅7.7%安い鹿児島県いちき串木野市・似ている度 98.5%・JR鹿児島本線(川内～鹿児島)1K 約4.8万円
- 五十猛駅3.8%安い島根県大田市・似ている度 98.5%・JR山陰本線(米子～益田)1K 約5.0万円
- 東大館駅7.7%安い秋田県大館市・似ている度 98.3%・JR花輪線(十和田八幡平四季彩ライン)1K 約4.8万円
- 紀伊姫駅1.9%高い和歌山県東牟婁郡串本町・似ている度 98.1%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約5.3万円
- 白沢(秋田)駅7.7%安い秋田県大館市・似ている度 98.0%・JR奥羽本線(新庄～青森)1K 約4.8万円
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推定の1K相場は約5.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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