諏訪駅
長崎県大村市・JR大村線・博多まで85.6km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より39.3%高い駅です。
割高割安スコア 41.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
17万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
12.2万円
条件から見込まれる坪単価
5.9万円1Kの家賃（推定）
12.7万円2LDKの家賃（推定）
+3.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実53
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
長崎県に位置する諏訪駅（JR大村線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【原ノ町駅（福島県、類似度98.5%）】で、原ノ町駅と比較すると家賃相場は約6.8%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
諏訪駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が諏訪駅に近い順。右は諏訪駅と比べた1Kの家賃です。
- 原ノ町駅6.8%安い福島県南相馬市原町区・似ている度 98.5%・JR常磐線(いわき～仙台)1K 約5.5万円
- 沼田駅3.4%安い群馬県沼田市・似ている度 97.4%・JR上越線1K 約5.7万円
- 竹松駅1.7%高い長崎県大村市・似ている度 97.1%・JR大村線1K 約6.0万円
- 大村車両基地駅1.7%高い長崎県大村市・似ている度 97.0%・JR大村線1K 約6.0万円
- 松原(長崎)駅1.7%高い長崎県大村市・似ている度 96.9%・JR大村線1K 約6.0万円
- 紀伊井田駅同じ水準三重県南牟婁郡紀宝町・似ている度 96.8%・JR紀勢本線1K 約5.9万円
- 岩本駅1.7%安い群馬県沼田市・似ている度 96.7%・JR上越線1K 約5.8万円
- 西大洲駅3.4%安い愛媛県大洲市・似ている度 96.5%・JR予讃・内子線1K 約5.7万円
- 居組駅11.8%安い兵庫県美方郡新温泉町・似ている度 96.1%・JR山陰本線(豊岡～米子)1K 約5.2万円
- 日詰駅10.2%安い岩手県紫波郡紫波町・似ている度 96.1%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約5.3万円
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推定の1K相場は約5.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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