大村(長崎)駅
長崎県大村市・JR大村線・博多まで86.7km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より28.1%高い駅です。
割高割安スコア 43.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
16.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
12.8万円
条件から見込まれる坪単価
5.8万円1Kの家賃（推定）
12.6万円2LDKの家賃（推定）
+3.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実51
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
長崎県に位置する大村(長崎)駅（JR大村線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【伊那上郷駅（長野県、類似度98.5%）】で、伊那上郷駅と比較すると家賃相場は約5.2%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
大村(長崎)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が大村(長崎)駅に近い順。右は大村(長崎)駅と比べた1Kの家賃です。
- 伊那上郷駅5.2%安い長野県飯田市・似ている度 98.5%・JR飯田線(天竜峡～辰野)1K 約5.5万円
- 桜町(長野)駅5.2%安い長野県飯田市・似ている度 98.5%・JR飯田線(天竜峡～辰野)1K 約5.5万円
- 茅野駅1.7%安い長野県茅野市・似ている度 98.1%・JR中央本線(東京～塩尻)1K 約5.7万円
- 紀伊姫駅8.6%安い和歌山県東牟婁郡串本町・似ている度 97.9%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約5.3万円
- 暘谷駅5.2%安い大分県速見郡日出町・似ている度 97.8%・JR日豊本線(門司港～佐伯)1K 約5.5万円
- 日出駅5.2%安い大分県速見郡日出町・似ている度 97.8%・JR日豊本線(門司港～佐伯)1K 約5.5万円
- 沼田駅1.7%安い群馬県沼田市・似ている度 97.6%・JR上越線1K 約5.7万円
- 松永駅3.4%高い広島県福山市・似ている度 97.1%・JR山陽本線(岡山～三原)1K 約6.0万円
- 琴平駅10.3%安い香川県仲多度郡琴平町・似ている度 97.0%・JR土讃線1K 約5.2万円
- 小村神社前駅1.7%高い高知県高岡郡日高村・似ている度 97.0%・JR土讃線1K 約5.9万円
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推定の1K相場は約5.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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