長万部駅
北海道山越郡長万部町・JR函館本線(函館～長万部)、JR函館本線(長万部～小樽)、JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)・札幌まで100.8km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より50.0%低い駅です。
割高割安スコア 52.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
2.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
5.6万円
条件から見込まれる坪単価
4.4万円1Kの家賃（推定）
9.3万円2LDKの家賃（推定）
-1.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（札幌方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）70
- 商業・飲食の充実53
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
北海道に位置する長万部駅（JR函館本線(函館～長万部)、JR函館本線(長万部～小樽)、JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（札幌まで約100.81km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【大牟田駅（福岡県、類似度97.4%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
長万部駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が長万部駅に近い順。右は長万部駅と比べた1Kの家賃です。
- 大牟田駅18.1%高い福岡県大牟田市・似ている度 97.4%・JR鹿児島本線(博多～八代)、西鉄天神大牟田線1K 約5.2万円
- 野辺地駅同じ水準青森県上北郡野辺地町・似ている度 97.3%・JR東北本線(八戸～青森)、JR大湊線(はまなすベイライン大湊線)1K 約4.4万円
- 窪川駅13.6%高い高知県高岡郡四万十町・似ている度 97.1%・JR土讃線、JR予土線(しまんとグリーンライン)1K 約5.0万円
- 鹿島神宮駅13.6%高い茨城県鹿嶋市・似ている度 96.9%・JR鹿島線、鹿島臨海鉄道大洗鹿島線1K 約5.0万円
- 赤湯駅18.1%高い山形県南陽市・似ている度 96.8%・JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)、山形鉄道フラワー長井線1K 約5.2万円
- 鹿島サッカースタジアム（臨）駅15.9%高い茨城県鹿嶋市・似ている度 96.7%・JR鹿島線、鹿島臨海鉄道大洗鹿島線1K 約5.1万円
- 小牛田駅9.1%高い宮城県遠田郡美里町・似ている度 96.4%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)、JR陸羽東線(奥の細道湯けむりライン)1K 約4.8万円
- 桐生駅20.4%高い群馬県桐生市・似ている度 96.3%・JR両毛線、わたらせ渓谷鐵道1K 約5.3万円
- 鳥羽駅15.9%高い三重県鳥羽市・似ている度 96.3%・JR参宮線、近鉄鳥羽線1K 約5.1万円
- 滑川駅11.3%高い富山県滑川市・似ている度 95.9%・JR北陸本線(富山～直江津)、富山地鉄本線1K 約4.9万円
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推定の1K相場は約4.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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