笠間駅
茨城県笠間市・JR水戸線・大宮まで76.3km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より14.6%低い駅です。
割高割安スコア 53.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
8.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
10.3万円
条件から見込まれる坪単価
5.0万円1Kの家賃（推定）
10.8万円2LDKの家賃（推定）
-0.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実51
- 住宅地としての落ち着き49
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
茨城県に位置する笠間駅（JR水戸線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（大宮まで約76.28km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【壬生川駅（愛媛県、類似度98.4%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
笠間駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が笠間駅に近い順。右は笠間駅と比べた1Kの家賃です。
- 壬生川駅4.0%高い愛媛県西条市・似ている度 98.4%・JR予讃線1K 約5.2万円
- 玉之江駅4.0%高い愛媛県西条市・似ている度 98.0%・JR予讃線1K 約5.2万円
- 勝木駅6.0%安い新潟県村上市・似ている度 96.7%・JR羽越本線1K 約4.7万円
- 宮川駅10.0%高い三重県伊勢市・似ている度 96.7%・JR参宮線1K 約5.5万円
- 越前大野駅8.0%安い福井県大野市・似ている度 96.2%・JR越美北線(九頭竜線)1K 約4.6万円
- 日立木駅8.0%高い福島県相馬市・似ている度 96.2%・JR常磐線(いわき～仙台)1K 約5.4万円
- 鷲別駅6.0%高い北海道登別市・似ている度 96.1%・JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)1K 約5.3万円
- 北舟岡駅2.0%安い北海道伊達市・似ている度 95.2%・JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)1K 約4.9万円
- 母恋駅14.0%安い北海道室蘭市・似ている度 95.0%・JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)1K 約4.3万円
- 室蘭駅14.0%安い北海道室蘭市・似ている度 94.9%・JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)1K 約4.3万円
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推定の1K相場は約5.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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