北舟岡駅
北海道伊達市・JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)・札幌まで78.7km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より16.3%低い駅です。
割高割安スコア 54.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9.2万円
条件から見込まれる坪単価
4.9万円1Kの家賃（推定）
10.5万円2LDKの家賃（推定）
-0.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（札幌方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実51
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
北海道に位置する北舟岡駅（JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（札幌まで約78.74km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【室蘭駅（北海道、類似度97.7%）】で、室蘭駅と比較すると家賃相場は約12.2%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
北舟岡駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が北舟岡駅に近い順。右は北舟岡駅と比べた1Kの家賃です。
- 室蘭駅12.2%安い北海道室蘭市・似ている度 97.7%・JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)1K 約4.3万円
- 士別駅12.2%安い北海道士別市・似ている度 97.3%・JR宗谷本線1K 約4.3万円
- 近津駅4.1%安い福島県東白川郡棚倉町・似ている度 96.7%・JR水郡線1K 約4.7万円
- 中豊駅4.1%安い福島県東白川郡棚倉町・似ている度 96.6%・JR水郡線1K 約4.7万円
- 磐城棚倉駅4.1%安い福島県東白川郡棚倉町・似ている度 96.6%・JR水郡線1K 約4.7万円
- 鹿沼駅10.2%高い栃木県鹿沼市・似ている度 96.5%・JR日光線1K 約5.4万円
- 名寄駅10.2%安い北海道名寄市・似ている度 96.4%・JR宗谷本線1K 約4.4万円
- 母恋駅12.2%安い北海道室蘭市・似ている度 96.1%・JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)1K 約4.3万円
- 伊香牛駅12.2%安い北海道上川郡当麻町・似ている度 95.8%・JR石北本線1K 約4.3万円
- 勝木駅4.1%安い新潟県村上市・似ている度 95.6%・JR羽越本線1K 約4.7万円
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推定の1K相場は約4.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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