宮川駅
三重県伊勢市・JR参宮線・名古屋まで76.7km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より0.8%低い駅です。
割高割安スコア 50.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
12.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
12.5万円
条件から見込まれる坪単価
5.5万円1Kの家賃（推定）
11.8万円2LDKの家賃（推定）
-0.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実50
- 住宅地としての落ち着き49
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
三重県に位置する宮川駅（JR参宮線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約76.65km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【玉之江駅（愛媛県、類似度97.6%）】で、玉之江駅と比較すると家賃相場は約5.4%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
宮川駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が宮川駅に近い順。右は宮川駅と比べた1Kの家賃です。
- 玉之江駅5.4%安い愛媛県西条市・似ている度 97.6%・JR予讃線1K 約5.2万円
- 笠間駅9.1%安い茨城県笠間市・似ている度 96.7%・JR水戸線1K 約5.0万円
- 壬生川駅5.4%安い愛媛県西条市・似ている度 96.2%・JR予讃線1K 約5.2万円
- 羽後岩谷駅9.1%安い秋田県由利本荘市・似ている度 95.3%・JR羽越本線1K 約5.0万円
- 折渡駅9.1%安い秋田県由利本荘市・似ている度 95.2%・JR羽越本線1K 約5.0万円
- 羽前水沢駅5.4%安い山形県鶴岡市・似ている度 94.8%・JR羽越本線1K 約5.2万円
- 鴨川駅9.1%安い香川県坂出市・似ている度 94.1%・JR予讃線1K 約5.0万円
- 鷲別駅3.6%安い北海道登別市・似ている度 94.0%・JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)1K 約5.3万円
- 鹿沼駅1.8%安い栃木県鹿沼市・似ている度 93.8%・JR日光線1K 約5.4万円
- 礼拝駅10.9%安い新潟県柏崎市・似ている度 93.6%・JR越後線1K 約4.9万円
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推定の1K相場は約5.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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