祖母島駅
群馬県渋川市・JR吾妻線・大宮まで92.5km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より23.0%高い駅です。
割高割安スコア 44.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
10.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
8.7万円
条件から見込まれる坪単価
5.3万円1Kの家賃（推定）
11.4万円2LDKの家賃（推定）
-0.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実56
- 住宅地としての落ち着き45
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
群馬県に位置する祖母島駅（JR吾妻線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【金島(群馬)駅（群馬県、類似度98.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
祖母島駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が祖母島駅に近い順。右は祖母島駅と比べた1Kの家賃です。
- 金島(群馬)駅1.9%高い群馬県渋川市・似ている度 98.9%・JR吾妻線1K 約5.4万円
- 新鶴駅11.3%安い福島県大沼郡会津美里町・似ている度 96.2%・JR只見線1K 約4.7万円
- 観音寺(香川)駅5.6%高い香川県観音寺市・似ている度 95.4%・JR予讃線1K 約5.6万円
- 嘉例川駅11.3%安い鹿児島県霧島市・似ている度 93.8%・JR肥薩線(吉松～隼人)1K 約4.7万円
- 八木原駅1.9%高い群馬県渋川市・似ている度 93.7%・JR上越線1K 約5.4万円
- 亀川駅7.5%高い大分県別府市・似ている度 93.4%・JR日豊本線(門司港～佐伯)1K 約5.7万円
- 高鍋駅7.5%安い宮崎県児湯郡高鍋町・似ている度 92.8%・JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)1K 約4.9万円
- 日立駅9.4%高い茨城県日立市・似ている度 92.7%・JR常磐線(取手～いわき)1K 約5.8万円
- 久田野駅同じ水準福島県白河市・似ている度 92.7%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約5.3万円
- 日向大束駅16.9%安い宮崎県串間市・似ている度 92.6%・JR日南線1K 約4.4万円
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推定の1K相場は約5.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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