日向大束駅
宮崎県串間市・JR日南線・博多まで243.9km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より52.4%低い駅です。
割高割安スコア 67.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
4.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
10.3万円
条件から見込まれる坪単価
4.4万円1Kの家賃（推定）
9.3万円2LDKの家賃（推定）
-0.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実57
- 住宅地としての落ち着き39
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
宮崎県に位置する日向大束駅（JR日南線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（博多駅）まで直線約243.93kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約52.4%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【67.7点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【高鍋駅（宮崎県、類似度99.5%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
日向大束駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が日向大束駅に近い順。右は日向大束駅と比べた1Kの家賃です。
- 高鍋駅11.3%高い宮崎県児湯郡高鍋町・似ている度 99.5%・JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)1K 約4.9万円
- 板持駅15.9%高い山口県長門市・似ている度 98.0%・JR美祢線1K 約5.1万円
- 頴娃駅2.3%安い鹿児島県南九州市・似ている度 97.7%・JR指宿枕崎線1K 約4.3万円
- 西頴娃駅2.3%安い鹿児島県南九州市・似ている度 97.7%・JR指宿枕崎線1K 約4.3万円
- 御領(鹿児島)駅同じ水準鹿児島県南九州市・似ている度 97.6%・JR指宿枕崎線1K 約4.4万円
- 石垣駅同じ水準鹿児島県南九州市・似ている度 97.6%・JR指宿枕崎線1K 約4.4万円
- 久田野駅20.4%高い福島県白河市・似ている度 97.3%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約5.3万円
- 桐原(新潟)駅4.5%高い新潟県長岡市・似ている度 96.6%・JR越後線1K 約4.6万円
- 良川駅15.9%高い石川県鹿島郡中能登町・似ている度 96.6%・JR七尾線1K 約5.1万円
- 能登二宮駅15.9%高い石川県鹿島郡中能登町・似ている度 96.6%・JR七尾線1K 約5.1万円
日向大束駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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