日立駅
茨城県日立市・JR常磐線(取手～いわき)・千葉まで119.3km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より209.6%高い駅です。
割高割安スコア 22.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
16.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
5.2万円
条件から見込まれる坪単価
5.8万円1Kの家賃（推定）
12.6万円2LDKの家賃（推定）
-0.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（千葉方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実55
- 住宅地としての落ち着き44
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
茨城県に位置する日立駅（JR常磐線(取手～いわき)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【直見駅（大分県、類似度99.6%）】で、直見駅と比較すると家賃相場は約1.7%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
日立駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が日立駅に近い順。右は日立駅と比べた1Kの家賃です。
- 直見駅1.7%安い大分県佐伯市・似ている度 99.6%・JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)1K 約5.7万円
- 直川駅1.7%安い大分県佐伯市・似ている度 99.6%・JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)1K 約5.7万円
- 羽後牛島駅3.4%高い秋田県秋田市・似ている度 99.4%・JR羽越本線1K 約6.0万円
- 亀川駅1.7%安い大分県別府市・似ている度 99.0%・JR日豊本線(門司港～佐伯)1K 約5.7万円
- 北三条駅同じ水準新潟県三条市・似ている度 98.9%・JR弥彦線1K 約5.8万円
- 松橋駅3.4%安い熊本県宇城市・似ている度 98.5%・JR鹿児島本線(博多～八代)1K 約5.6万円
- 防府駅同じ水準山口県防府市・似ている度 98.4%・JR山陽本線(岩国～門司)1K 約5.8万円
- 久田野駅8.6%安い福島県白河市・似ている度 98.0%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約5.3万円
- 帯広駅同じ水準北海道帯広市・似ている度 97.6%・JR根室本線(新得～釧路)1K 約5.8万円
- 南甲府駅1.7%高い山梨県甲府市・似ている度 97.5%・JR身延線1K 約5.9万円
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推定の1K相場は約5.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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