久田野駅
福島県白河市・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)・仙台まで136.4km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より20.5%低い駅です。
割高割安スコア 53.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
10.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
13.2万円
条件から見込まれる坪単価
5.3万円1Kの家賃（推定）
11.4万円2LDKの家賃（推定）
-0.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実57
- 住宅地としての落ち着き40
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福島県に位置する久田野駅（JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（仙台まで約136.38km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【高鍋駅（宮崎県、類似度98.4%）】で、高鍋駅と比較すると家賃相場は約7.5%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
久田野駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が久田野駅に近い順。右は久田野駅と比べた1Kの家賃です。
- 高鍋駅7.5%安い宮崎県児湯郡高鍋町・似ている度 98.4%・JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)1K 約4.9万円
- 東市来駅9.4%安い鹿児島県日置市・似ている度 98.3%・JR鹿児島本線(川内～鹿児島)1K 約4.8万円
- 天津駅同じ水準大分県宇佐市・似ている度 98.1%・JR日豊本線(門司港～佐伯)1K 約5.3万円
- 防府駅7.5%高い山口県防府市・似ている度 98.1%・JR山陽本線(岩国～門司)1K 約5.7万円
- 直川駅7.5%高い大分県佐伯市・似ている度 98.1%・JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)1K 約5.7万円
- 直見駅7.5%高い大分県佐伯市・似ている度 98.0%・JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)1K 約5.7万円
- 桑名川駅15.1%安い長野県飯山市・似ている度 97.8%・JR飯山線1K 約4.5万円
- 上桑名川駅15.1%安い長野県飯山市・似ている度 97.8%・JR飯山線1K 約4.5万円
- 上境駅15.1%安い長野県飯山市・似ている度 97.8%・JR飯山線1K 約4.5万円
- 戸狩野沢温泉駅15.1%安い長野県飯山市・似ている度 97.8%・JR飯山線1K 約4.5万円
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推定の1K相場は約5.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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