善導寺駅
福岡県久留米市・JR久大本線(ゆふ高原線)・博多まで34.8km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より13.8%低い駅です。
割高割安スコア 53.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
11.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
13.8万円
条件から見込まれる坪単価
5.4万円1Kの家賃（推定）
11.6万円2LDKの家賃（推定）
-0.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実50
- 住宅地としての落ち着き42
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福岡県に位置する善導寺駅（JR久大本線(ゆふ高原線)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（博多まで約34.75km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【可児駅（岐阜県、類似度92.2%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
善導寺駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が善導寺駅に近い順。右は善導寺駅と比べた1Kの家賃です。
- 可児駅5.5%高い岐阜県可児市・似ている度 92.2%・JR太多線1K 約5.7万円
- 神町駅3.7%高い山形県東根市・似ている度 91.7%・JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)1K 約5.6万円
- 吉田口駅1.8%安い広島県安芸高田市・似ている度 91.3%・JR芸備線1K 約5.3万円
- 北方(佐賀)駅18.5%安い佐賀県武雄市・似ている度 91.3%・JR佐世保線1K 約4.4万円
- 船戸駅7.4%高い和歌山県岩出市・似ている度 91.0%・JR和歌山線1K 約5.8万円
- 甲立駅1.8%安い広島県安芸高田市・似ている度 90.9%・JR芸備線1K 約5.3万円
- 溝口駅1.8%高い兵庫県姫路市・似ている度 90.6%・JR播但線1K 約5.5万円
- 向原(広島)駅1.8%安い広島県安芸高田市・似ている度 90.4%・JR芸備線1K 約5.3万円
- 大町(佐賀)駅16.6%安い佐賀県杵島郡大町・似ている度 90.4%・JR佐世保線1K 約4.5万円
- 上川立駅1.8%安い広島県三次市・似ている度 90.3%・JR芸備線1K 約5.3万円
善導寺駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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