北柏駅
千葉県柏市・JR常磐線(上野～取手)・東京まで29.4km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より91.2%高い駅です。
割高割安スコア 34.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
114.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
59.9万円
条件から見込まれる坪単価
8.2万円1Kの家賃（推定）
18.0万円2LDKの家賃（推定）
+5.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（東京方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実51
- 住宅地としての落ち着き48
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
千葉県に位置する北柏駅（JR常磐線(上野～取手)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【JR総持寺駅（大阪府、類似度90.9%）】で、JR総持寺駅と比較すると家賃相場は約3.7%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
北柏駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が北柏駅に近い順。右は北柏駅と比べた1Kの家賃です。
- JR総持寺駅3.7%安い大阪府茨木市・似ている度 90.9%・JR東海道本線(京都線)(京都～大阪)1K 約7.9万円
- 東海神駅4.9%高い千葉県船橋市・似ている度 90.8%・東葉高速鉄道1K 約8.6万円
- 南柏駅2.4%安い千葉県柏市・似ている度 89.3%・JR常磐線(上野～取手)1K 約8.0万円
- 武蔵中原駅9.7%高い神奈川県川崎市中原区・似ている度 88.6%・JR南武線1K 約9.0万円
- 西宮(JR)駅3.7%高い兵庫県西宮市・似ている度 88.6%・JR東海道本線(神戸線)(大阪～神戸)1K 約8.5万円
- さくら夙川駅3.7%高い兵庫県西宮市・似ている度 87.9%・JR東海道本線(神戸線)(大阪～神戸)1K 約8.5万円
- 浦安(千葉)駅6.1%高い千葉県浦安市・似ている度 87.3%・東京メトロ東西線1K 約8.7万円
- 茨木駅2.4%安い大阪府茨木市・似ている度 87.3%・JR東海道本線(京都線)(京都～大阪)1K 約8.0万円
- 上溝駅8.5%安い神奈川県相模原市中央区・似ている度 87.3%・JR相模線1K 約7.5万円
- 平塚駅4.9%安い神奈川県平塚市・似ている度 87.2%・JR東海道本線(東京～熱海)1K 約7.8万円
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推定の1K相場は約8.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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