平塚駅
神奈川県平塚市・JR東海道本線(東京～熱海)・横浜まで29.2km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より158.4%高い駅です。
割高割安スコア 26.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
78.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
30.3万円
条件から見込まれる坪単価
7.8万円1Kの家賃（推定）
17.0万円2LDKの家賃（推定）
+3.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実53
- 住宅地としての落ち着き48
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する平塚駅（JR東海道本線(東京～熱海)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【平間駅（神奈川県、類似度92.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
平塚駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が平塚駅に近い順。右は平塚駅と比べた1Kの家賃です。
- 平間駅17.9%高い神奈川県川崎市中原区・似ている度 92.7%・JR南武線1K 約9.2万円
- 東船橋駅12.8%高い千葉県船橋市・似ている度 90.4%・JR中央・総武線1K 約8.8万円
- 金町駅10.2%高い東京都葛飾区・似ている度 90.2%・JR常磐線(上野～取手)1K 約8.6万円
- 大森(東京)駅24.3%高い東京都大田区・似ている度 89.4%・JR京浜東北線1K 約9.7万円
- 小岩駅12.8%高い東京都江戸川区・似ている度 89.1%・JR中央・総武線1K 約8.8万円
- 戸越駅32.0%高い東京都品川区・似ている度 88.2%・都営浅草線1K 約10.3万円
- 向河原駅19.2%高い神奈川県川崎市中原区・似ている度 88.1%・JR南武線1K 約9.3万円
- 南橋本駅2.6%高い神奈川県相模原市中央区・似ている度 87.3%・JR相模線1K 約8.0万円
- 北柏駅5.1%高い千葉県柏市・似ている度 87.2%・JR常磐線(上野～取手)1K 約8.2万円
- 南久留米駅10.2%安い福岡県久留米市・似ている度 87.0%・JR久大本線(ゆふ高原線)1K 約7.0万円
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推定の1K相場は約7.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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