自治医大駅
栃木県下野市・JR東北本線(宇都宮線)・大宮まで58.2km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より136.2%高い駅です。
割高割安スコア 29.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
18.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
8万円
条件から見込まれる坪単価
5.9万円1Kの家賃（推定）
12.9万円2LDKの家賃（推定）
+1.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実40
- 住宅地としての落ち着き61
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
栃木県に位置する自治医大駅（JR東北本線(宇都宮線)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【大分大学前駅（大分県、類似度98.8%）】で、大分大学前駅と比較すると家賃相場は約6.8%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
自治医大駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が自治医大駅に近い順。右は自治医大駅と比べた1Kの家賃です。
- 大分大学前駅6.8%安い大分県大分市・似ている度 98.8%・JR豊肥本線(阿蘇高原線)1K 約5.5万円
- 小金井駅5.1%安い栃木県下野市・似ている度 98.8%・JR東北本線(宇都宮線)1K 約5.6万円
- 曽根(兵庫)駅1.7%安い兵庫県高砂市・似ている度 98.4%・JR山陽本線(神戸線)(神戸～姫路)1K 約5.8万円
- 肥前古賀駅20.3%安い長崎県長崎市・似ている度 98.3%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約4.7万円
- 大多羅駅6.8%安い岡山県岡山市・似ている度 98.3%・JR赤穂線1K 約5.5万円
- 立道駅15.2%安い徳島県鳴門市・似ている度 98.3%・JR鳴門線1K 約5.0万円
- 福崎駅1.7%安い兵庫県神崎郡福崎町・似ている度 98.2%・JR播但線1K 約5.8万円
- 東尾道駅3.4%安い広島県尾道市・似ている度 98.1%・JR山陽本線(岡山～三原)1K 約5.7万円
- 岡本(栃木)駅同じ水準栃木県宇都宮市・似ている度 98.1%・JR東北本線(宇都宮線)1K 約5.9万円
- 余部駅同じ水準兵庫県姫路市・似ている度 98.0%・JR姫新線(姫路～佐用)1K 約5.9万円
自治医大駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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