岡本(栃木)駅
栃木県宇都宮市・JR東北本線(宇都宮線)・大宮まで82.1km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より102.3%高い駅です。
割高割安スコア 32.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
17.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
8.6万円
条件から見込まれる坪単価
5.9万円1Kの家賃（推定）
12.7万円2LDKの家賃（推定）
+1.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実42
- 住宅地としての落ち着き61
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
栃木県に位置する岡本(栃木)駅（JR東北本線(宇都宮線)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【東尾道駅（広島県、類似度99.4%）】で、東尾道駅と比較すると家賃相場は約3.4%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
岡本(栃木)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が岡本(栃木)駅に近い順。右は岡本(栃木)駅と比べた1Kの家賃です。
- 東尾道駅3.4%安い広島県尾道市・似ている度 99.4%・JR山陽本線(岡山～三原)1K 約5.7万円
- 群馬八幡駅6.8%安い群馬県高崎市・似ている度 99.3%・JR信越本線1K 約5.5万円
- 大多羅駅6.8%安い岡山県岡山市・似ている度 99.3%・JR赤穂線1K 約5.5万円
- 愛知御津駅1.7%高い愛知県豊川市・似ている度 98.3%・JR東海道本線(浜松～岐阜)1K 約6.0万円
- 小金井駅5.1%安い栃木県下野市・似ている度 98.3%・JR東北本線(宇都宮線)1K 約5.6万円
- 梁川(山梨)駅同じ水準山梨県大月市・似ている度 98.2%・JR中央本線(東京～塩尻)1K 約5.9万円
- 大分大学前駅6.8%安い大分県大分市・似ている度 98.2%・JR豊肥本線(阿蘇高原線)1K 約5.5万円
- 自治医大駅同じ水準栃木県下野市・似ている度 98.1%・JR東北本線(宇都宮線)1K 約5.9万円
- 多喜浜駅15.2%安い愛媛県新居浜市・似ている度 98.0%・JR予讃線1K 約5.0万円
- 三河大塚駅同じ水準愛知県蒲郡市・似ている度 98.0%・JR東海道本線(浜松～岐阜)1K 約5.9万円
岡本(栃木)駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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