肥前古賀駅
長崎県長崎市・JR長崎本線(鳥栖～長崎)・博多まで98.3km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より24.8%低い駅です。
割高割安スコア 56.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
10.1万円
条件から見込まれる坪単価
4.7万円1Kの家賃（推定）
10.2万円2LDKの家賃（推定）
+0.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実27
- 住宅地としての落ち着き76
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
長崎県に位置する肥前古賀駅（JR長崎本線(鳥栖～長崎)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（博多駅）まで直線約98.28kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約24.8%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【56.9点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【立道駅（徳島県、類似度99.4%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
肥前古賀駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が肥前古賀駅に近い順。右は肥前古賀駅と比べた1Kの家賃です。
- 立道駅6.4%高い徳島県鳴門市・似ている度 99.4%・JR鳴門線1K 約5.0万円
- 大分大学前駅17.0%高い大分県大分市・似ている度 98.8%・JR豊肥本線(阿蘇高原線)1K 約5.5万円
- 現川駅6.4%安い長崎県長崎市・似ている度 98.5%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約4.4万円
- 自治医大駅25.5%高い栃木県下野市・似ている度 98.3%・JR東北本線(宇都宮線)1K 約5.9万円
- 大多羅駅17.0%高い岡山県岡山市・似ている度 98.3%・JR赤穂線1K 約5.5万円
- 南荒尾駅6.4%安い熊本県荒尾市・似ている度 98.0%・JR鹿児島本線(博多～八代)1K 約4.4万円
- 東尾道駅21.2%高い広島県尾道市・似ている度 97.6%・JR山陽本線(岡山～三原)1K 約5.7万円
- 多喜浜駅6.4%高い愛媛県新居浜市・似ている度 97.5%・JR予讃線1K 約5.0万円
- 藤生駅12.7%高い山口県岩国市・似ている度 97.4%・JR山陽本線(岩国～門司)1K 約5.3万円
- 小金井駅19.1%高い栃木県下野市・似ている度 97.4%・JR東北本線(宇都宮線)1K 約5.6万円
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推定の1K相場は約4.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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