東尾道駅
広島県尾道市・JR山陽本線(岡山～三原)・広島まで69.6km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より121.1%高い駅です。
割高割安スコア 30.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
15.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7.1万円
条件から見込まれる坪単価
5.7万円1Kの家賃（推定）
12.4万円2LDKの家賃（推定）
+2.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実42
- 住宅地としての落ち着き63
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
広島県に位置する東尾道駅（JR山陽本線(岡山～三原)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【岡本(栃木)駅（栃木県、類似度99.4%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
東尾道駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が東尾道駅に近い順。右は東尾道駅と比べた1Kの家賃です。
- 岡本(栃木)駅3.5%高い栃木県宇都宮市・似ている度 99.4%・JR東北本線(宇都宮線)1K 約5.9万円
- 群馬八幡駅3.5%安い群馬県高崎市・似ている度 99.3%・JR信越本線1K 約5.5万円
- 大多羅駅3.5%安い岡山県岡山市・似ている度 98.7%・JR赤穂線1K 約5.5万円
- 小金井駅1.8%安い栃木県下野市・似ている度 98.3%・JR東北本線(宇都宮線)1K 約5.6万円
- 立道駅12.3%安い徳島県鳴門市・似ている度 98.3%・JR鳴門線1K 約5.0万円
- 自治医大駅3.5%高い栃木県下野市・似ている度 98.1%・JR東北本線(宇都宮線)1K 約5.9万円
- 西諫早駅8.8%安い長崎県諫早市・似ている度 98.0%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約5.2万円
- 梁川(山梨)駅3.5%高い山梨県大月市・似ている度 97.9%・JR中央本線(東京～塩尻)1K 約5.9万円
- 三河大塚駅3.5%高い愛知県蒲郡市・似ている度 97.9%・JR東海道本線(浜松～岐阜)1K 約5.9万円
- 愛知御津駅5.3%高い愛知県豊川市・似ている度 97.9%・JR東海道本線(浜松～岐阜)1K 約6.0万円
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推定の1K相場は約5.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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