西相生駅
兵庫県相生市・JR赤穂線・神戸(三宮)まで69km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より20.0%高い駅です。
割高割安スコア 45.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
12万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
10万円
条件から見込まれる坪単価
5.4万円1Kの家賃（推定）
11.7万円2LDKの家賃（推定）
-0.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実50
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
兵庫県に位置する西相生駅（JR赤穂線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（神戸(三宮)まで約69.0km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【新町(群馬)駅（群馬県、類似度97.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
西相生駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が西相生駅に近い順。右は西相生駅と比べた1Kの家賃です。
- 新町(群馬)駅3.7%高い群馬県高崎市・似ている度 97.8%・JR高崎線1K 約5.6万円
- 鳴門駅1.8%高い徳島県鳴門市・似ている度 96.1%・JR鳴門線1K 約5.5万円
- 青倉駅1.8%高い兵庫県朝来市・似ている度 95.9%・JR播但線1K 約5.5万円
- 新井(兵庫)駅1.8%高い兵庫県朝来市・似ている度 95.9%・JR播但線1K 約5.5万円
- 竹田(兵庫)駅1.8%高い兵庫県朝来市・似ている度 95.9%・JR播但線1K 約5.5万円
- 上夜久野駅1.8%高い京都府福知山市・似ている度 95.9%・JR山陰本線(園部～豊岡)1K 約5.5万円
- 馬場崎町駅3.7%安い鳥取県境港市・似ている度 95.7%・JR境線1K 約5.2万円
- 境港駅3.7%安い鳥取県境港市・似ている度 95.7%・JR境線1K 約5.2万円
- 芦川駅9.2%安い山梨県西八代郡市・似ている度 95.4%・JR身延線1K 約4.9万円
- 市川本町駅9.2%安い山梨県西八代郡市・似ている度 95.3%・JR身延線1K 約4.9万円
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推定の1K相場は約5.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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