鳴門駅
徳島県鳴門市・JR鳴門線・神戸(三宮)まで78.6km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より27.0%低い駅です。
割高割安スコア 55.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
12.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
17.4万円
条件から見込まれる坪単価
5.5万円1Kの家賃（推定）
11.9万円2LDKの家賃（推定）
-0.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実50
- 住宅地としての落ち着き58
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
徳島県に位置する鳴門駅（JR鳴門線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（神戸(三宮)まで約78.59km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【撫養駅（徳島県、類似度97.6%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
鳴門駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が鳴門駅に近い順。右は鳴門駅と比べた1Kの家賃です。
- 撫養駅同じ水準徳島県鳴門市・似ている度 97.6%・JR鳴門線1K 約5.5万円
- 弓ヶ浜駅12.7%安い鳥取県米子市・似ている度 96.2%・JR境線1K 約4.8万円
- 西相生駅同じ水準兵庫県相生市・似ている度 96.1%・JR赤穂線1K 約5.5万円
- 津ノ井駅3.6%安い鳥取県鳥取市・似ている度 96.1%・JR因美線1K 約5.3万円
- 馬場崎町駅5.4%安い鳥取県境港市・似ている度 95.6%・JR境線1K 約5.2万円
- 境港駅5.4%安い鳥取県境港市・似ている度 95.6%・JR境線1K 約5.2万円
- 高木(広島)駅3.6%安い広島県府中市・似ている度 95.5%・JR福塩線1K 約5.3万円
- 湯本駅1.8%高い福島県いわき市・似ている度 94.6%・JR常磐線(取手～いわき)1K 約5.6万円
- 日立木駅3.6%安い福島県相馬市・似ている度 94.4%・JR常磐線(いわき～仙台)1K 約5.3万円
- ゆだ錦秋湖駅12.7%安い岩手県和賀郡西和賀町・似ている度 94.1%・JR北上線1K 約4.8万円
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推定の1K相場は約5.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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